Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine komplett renovierte, sofort bezugsfreie Eigentumswohnung in Baden-Baden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet somit beste Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen.
Die gut geschnittene Wohnung besticht durch ihren sehr guten Zustand auf einer Wohnfläche von ca. 30 Quadratmetern. Das Objekt verfügt über ein Wohn/-Schlafzimmer, ein Badezimmer und separates WC, sowie eine Küche und einen Kellerraum.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ein KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven, komplett renovierten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.01.2028
Endenergieverbrauch: 139.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - Einbauküche vorhanden
- Seperates WC
- Neuer hochwertiger Parkettboden
- Neue Türen
- Neue Fenster
- Neues Bad mit Dusche
- Kellerraum mit Regalen.
Lage In unmittelbarer Nähe zu der angebotenen Wohnung befinden sich Kindergarten, Grundschule, Kino, verschiedene Gastronomieangebote, Bäcker und das attraktive Einkaufszentrum Shopping Cité.
Weiterführenden Schulen, Ärzte und Banken sind bequem mit dem Bus innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist 300m entfernt. Der Bahnhof ist in 5 min, die Autobahnanschlussstelle A5 in 7 min und der Flughafen innerhalb von 20 min mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit.
Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 139,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.01.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
