Durch die hohe Nachfrage am Immobilienmarkt rund um Baden-Baden ist die Immobiliensuche mitunter sehr mühselig. Das Angebot ist rar, die Konkurrenz ist groß. Vertrauen Sie bei der Suche nach der richtigen Immobilie in Baden-Baden und Umgebung gerne auf unsere Unterstützung, Marktkenntnis und unser breites Netzwerk. Sie können sich auf einen professionellen und persönlichen Service verlassen.
Endlich die eigenen vier Wände zu beziehen, ist für viele Käufer mit großer Vorfreude verbunden. Umso ernüchternder ist es, wenn man nach langer Suche immer noch nicht die passende Immobilie gefunden hat. Das kann verschiedene Gründe haben: Angebote, die nicht halten, was sie versprechen; Verkäufer, die zu hohe Preise verlangen; Anbieter, die gar nicht auf Anfragen reagieren.
Unser Maklerbüro bietet Ihnen tatkräftige Unterstützung bei der Suche, bei den Besichtigungen und beim Kaufabschluss für Ihre Wunschimmobilie. Sie sparen nicht nur Zeit und Nerven, sondern gewinnen auch die Gewissheit, die richtige Entscheidung getroffen zu haben. So führen wir für Ihre Wunschimmobilie eine gründliche Wertermittlung durch und ermitteln einen marktgerechten Wert - die ideale Voraussetzung für die Preisverhandlungen.
Als Makler sind wir auf einen vertrauensvollen und fairen Umgang bedacht, sodass es uns gelingt, die oft konträren Ansichten von Käufern und Verkäufern zu vereinen. Vertrauen Sie daher gerne auf unsere Unterstützung, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung in Baden-Baden und der Umgebung kaufen möchten.
Zwischen Ihnen und Ihrem neuen Eigenheim steht nur noch die Finanzierung? Um sich schnell einen konkreten Eindruck von den verschiedenen Finanzierungsoptionen zu verschaffen und ein individuelles Finanzierungsangebot zu erhalten, können Sie gerne auf unsere Kontakte zu Beratern und Banken vertrauen. Wir vermitteln kurzfristig einen passenden Ansprechpartner und Sie erhalten schon bald Bescheid, ob Sie sich Ihre Wunschimmobilie leisten können.
Eine Bestandsimmobilie zu kaufen bedeutet in der Regel, dass auch Renovierungen oder Sanierungen durchgeführt werden müssen, um sich das neue Zuhause nach eigenen Vorstellungen herzurichten. Durch unsere langjährige Tätigkeit im Raum Baden-Baden verfügen wir über sehr gute Kontakte zu Handwerkern und anderen Dienstleistern, die Sie gerne unterstützen.
Unser Portfolio umfasst die unterschiedlichsten Immobilienarten - von Wohnungen bis Gewerbeobjekte, Miete und Kauf - in allen Baden-Badener Stadtteilen sowie im Umland. Durch unser weitreichendes Netzwerk sind wir bestens informiert, wo welche Immobilien verfügbar sind. So können wir gezielt nach Immobilien suchen, die zu Ihren Vorstellungen passen. Senden Sie uns ganz einfach Ihren Suchauftrag mit den wichtigsten Kriterien für die gesuchte Immobilie.
Schauen Sie auch gerne zuvor in unser Online-Angebot, ob bereits eine interessante Wohnung, Doppelhaushälfte oder Gewerbeimmobilie dabei ist.
Bei Arkade Immobilien können Sie auf die Expertise eines professionellen Maklers vertrauen, der Ihnen sämtliche Aufgaben rund um den Kauf Ihrer Traumimmobilie abnimmt. Von der Beschaffung der benötigten Unterlagen für eine Finanzierung bis hin zur Vermittlung derselben, steht er Ihnen hilfreich zur Seite. Auch bei der Suche nach einer passenden Immobilie sowie der Eigentumsumschreibung können Sie sich auf seine Unterstützung verlassen. Bei uns können Sie sich also voll und ganz auf die Auswahl Ihrer Wunschimmobilie konzentrieren.
Sie treffen mit dem Kauf einer Immobilie eine kluge Entscheidung, denn diese stellt eine langfristige Investition dar, die auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten ihren Wert behält. Darüber hinaus können Sie Ihre Immobilie problemlos verkaufen, falls Sie sich dazu entscheiden sollten. Im Vergleich zur monatlichen Miete zahlen Sie mit einem Kredit nicht nur Ihre Unterkunft ab, sondern investieren auch in Ihr eigenes Eigentum. Somit schaffen Sie langfristige Sicherheit und Stabilität für sich und Ihre Familie.
Als Käufer haben Sie bereits den Kaufpreis und die Grunderwerbsteuer für Ihre neue Immobilie entrichtet. Das bedeutet, dass nun der Eigentumsübergang in die Wege geleitet wird. Hierfür wird der Notar beauftragt, die Eintragung in das Grundbuch vorzunehmen. Erst nach erfolgreicher Eintragung sind Sie offiziell der neue Eigentümer des Objekts. Je nach Arbeitsgeschwindigkeit des zuständigen Grundbuchamts kann dies jedoch einige Zeit in Anspruch nehmen.
Es ist allgemein bekannt, dass ein höherer Eigenkapitalanteil von Vorteil ist. Für den Kauf einer Immobilie empfiehlt es sich, idealerweise zwischen zwanzig und dreißig Prozent der Gesamtkosten durch Eigenfinanzierung zu decken. Dies ist ein guter Durchschnittswert, der Ihnen langfristig viele Vorteile bietet. Denn je höher Ihr Eigenkapitalanteil ist, desto geringer sind Ihre monatlichen Belastungen und desto schneller sind Sie in der Lage, Ihre Schulden zu tilgen. Zudem signalisiert ein höherer Eigenkapitalanteil auch Ihren Finanzierungspartnern, dass Sie ein verantwortungsbewusster und solider Kreditnehmer sind.
Wenn Sie eine Immobilie erwerben, haben Sie die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren Vorstellungen umzugestalten. Allerdings gibt es dabei einige wichtige rechtliche Aspekte zu berücksichtigen. Zunächst sollten Sie sicherstellen, dass Ihr Umbau den aktuellen baurechtlichen Bestimmungen entspricht. Es empfiehlt sich daher, sich im Vorfeld über die rechtlichen Rahmenbedingungen zu informieren. Auf diese Weise können Sie sicherstellen, dass Ihre Umbaupläne nicht nur Ihren Wünschen entsprechen, sondern auch den gesetzlichen Anforderungen gerecht werden.
