Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zentral gelegene Gewerbefläche im Zentrum von Baden-Baden gegenüber des Festspielhauses.
Die Räumlichkeiten liegen in einem hellen Souterrain mit ungewöhnlich hochwertiger Ausstattung.
Die Einheit verfügt über mehreren Dusch-Bäder, Umkleide- und Spindräume.
Die Aufteilung der Fläche können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Die Einheit wurde 2009 hochwertig generalsaniert, insbesondere wurden alle Leitungen und Elektroinstallationen erneuert, eine CAD 7-Verkabelung installiert, sowie alle Heizungs- und Sanitärinstallationen erneuert.
Mittels kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist zeitgemäßes, energiesparendes Lüften möglich.
Edles Bambusparkett und indirekte Beleuchtung runden die gehobene Ausstattung ab.
Die aufgearbeiteten, alten Natur-Steinmauern geben der Einheit eine besondere und stilvolle Atmosphäre.
Lage Die Einheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Festspielhaus und der Innenstadt.
Kundenparkplätze sind in der gegenüberliegenden Tiefgarage vorhanden, vor der Gewerbeeinheit befindet sich ein Stellplatz.
Energieausweis
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
