Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Mietwohnung in Innenstadtlage von Karlsruhe anbieten zu können.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 63 m². Sie verfügt über 2,5 Zimmer, wovon ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit schöner Ess-Ecke sowie ein Badezimmer vorhanden sind.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden. Ebenso gehört zu der Wohnung ein Süd-Balkon, auf dem Sie die Ruhe und den Ausblick genießen können.
Ein Kellerraum ist vorhanden, was zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Die Immobilie steht ab Anfang November zur Verfügung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und zentral gelegene Wohnung suchen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.06.2025
Endenergieverbrauch: 51.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Innenstadtlage in Karlsruhe. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus charmanten Altbauten und modernen Wohngebäuden. Dank der Nähe zum Schlossgarten und weiteren Grünflächen bietet die Lage auch für Naturliebhaber ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohngegend, die sowohl für Singles als auch für Familien gleichermaßen geeignet ist.
Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 51 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.06.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2007 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
