in 76534 Baden-Baden

Großzügige 4,5-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger Dachterrasse

ImmoNr7251 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ76534
OrtBaden-Baden LandDeutschland
EtageDG Wohnfläche143 m²
Nutzfläche35 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
TerrasseJa Stellplätze1 Garage à 70 € (Miete)
ImmoNr7251
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ76534
OrtBaden-Baden
LandDeutschland
EtageDG
Wohnfläche143 m²
Nutzfläche35 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
TerrasseJa
Stellplätze1 Garage à 70 € (Miete)
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Großzügig geschnittene helle Dachgeschosswohnung, bestehend aus 4,5 Zimmern, Küche, Dachterrasse, Balkon, Bad und Gäste-WC.
Die Wohnung ist vollständig renoviert, mit Parkett ausgelegt und verfügt über mehrere Einbauschränke und ausreichend Stauraum. Die Dachterrasse kann von der großzügigen Diele, vom Wohnzimmer oder von einem der Schlafzimmer aus betreten werden.
Die Fenster wurden erst kürzlich erneuert und verfügen über elektrische Rollläden. Die Küche ist komfortabel eingerichtet. Auf Wunsch kann der Mieter auch eine eigene Küche einbauen.
Zu der Wohnung gehören ein großer, abgeschlossener Kellerraum sowie eine große Garage mit Platz für Pkw und Fahrräder.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2027
Endenergieverbrauch: 138.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung Die Wohnung wurde komplett saniert und steht sofort zum Einzug bereit. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Stich-Straße von Baden-Baden - Oberbeuern.
Die Innenstadt erreichen mit dem Stadtbus oder bei einem schönen Spaziergang durch die weltberühmte Lichtentaler Allee.
Der öffentliche Verkehrsanschluss und die notwendige Infrastruktur, d. h. Geschäfte, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Wanderwege führen in den naheliegenden Schwarzwald rund um die Schwarzwaldhochstrasse.
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Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis17.08.2027
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerÖl
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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