in 76534 Baden-Baden

Großzügige 4,5-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger Dachterrasse

ImmoNr 7251 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 76534
Ort Baden-Baden Land Deutschland
Etage DG Wohnfläche 143 m²
Nutzfläche 35 m² Anzahl Zimmer 4,5
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Balkon Ja
Terrasse Ja Stellplätze 1 Garage à 70 € (Miete)
ImmoNr 7251
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 76534
Ort Baden-Baden
Land Deutschland
Etage DG
Wohnfläche 143 m²
Nutzfläche 35 m²
Anzahl Zimmer 4,5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon Ja
Terrasse Ja
Stellplätze 1 Garage à 70 € (Miete)
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Großzügig geschnittene helle Dachgeschosswohnung, bestehend aus 4,5 Zimmern, Küche, Dachterrasse, Balkon, Bad und Gäste-WC.
Die Wohnung ist vollständig renoviert, mit Parkett ausgelegt und verfügt über mehrere Einbauschränke und ausreichend Stauraum. Die Dachterrasse kann von der großzügigen Diele, vom Wohnzimmer oder von einem der Schlafzimmer aus betreten werden.
Die Fenster wurden erst kürzlich erneuert und verfügen über elektrische Rollläden. Die Küche ist komfortabel eingerichtet. Auf Wunsch kann der Mieter auch eine eigene Küche einbauen.
Zu der Wohnung gehören ein großer, abgeschlossener Kellerraum sowie eine große Garage mit Platz für Pkw und Fahrräder.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2027
Endenergieverbrauch: 138.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung Die Wohnung wurde komplett saniert und steht sofort zum Einzug bereit. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Stich-Straße von Baden-Baden - Oberbeuern.
Die Innenstadt erreichen mit dem Stadtbus oder bei einem schönen Spaziergang durch die weltberühmte Lichtentaler Allee.
Der öffentliche Verkehrsanschluss und die notwendige Infrastruktur, d. h. Geschäfte, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Wanderwege führen in den naheliegenden Schwarzwald rund um die Schwarzwaldhochstrasse.
48.74209
8.26877
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Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1973
Zustand Modernisiert
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 138 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 17.08.2027
Baujahr lt. Energieausweis 1973
wesentlicher Energieträger Öl
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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