in 76530 Baden-Baden Ruhiges Appartment nahe SWR mit schöner Terrasse und Blick ins Grüne
ImmoNr7106 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ76530
OrtBaden-Baden LandDeutschland
Wohnfläche43 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlJa
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
Kaufpreis185.000 € Hausgeld168 €
Außen-Provision3,57 % Käufer Courtage inkl. 19% MwSt. Währung
ImmoNr7106
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ76530
OrtBaden-Baden
LandDeutschland
Wohnfläche43 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlJa
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis185.000 €
Hausgeld168 €
Außen-Provision3,57 % Käufer Courtage inkl. 19% MwSt.
Währung
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das gepflegte Apartment liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Grundriss ist so angelegt, dass der Schlafbereich vom Wohnbereich durch einen Einbauschrank abgetrennt ist.
Man kommt in das Haus über einen kleinen Weg, der von der Straße abgewandt liegt.
Das Apartment ist sehr ruhig, mit Terrasse und Gartenverbindung.
Kommt man in die Wohnung, fällt der Blick auf den Wohn-Essbereich. Der Schlafbereich liegt hinter einem Einbauschrank der als Raumteiler dient.
Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.
Über die Terrassentüre gelangt man in den Außenbereich,d.h. Terrasse und Garten. Dieser ist mit altem Baumbestand, schönen Hecken und Büschen umrandet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.10.2025
Endenergiebedarf: 183.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 183.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage Das Haus liegt in der Nähe des SWR und der Lichtentaler Allee.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
48.75250
8.23146
1
0
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch183 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis21.10.2025
Endenergiebedarf183 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerGas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • Aussenansicht
Wohnen wie im Adlerhorst - 4,5-Zimmer Wohnung m ...
in 76530 Baden-Baden - Ebersteinburg
Kaufpreis 325.000 €
  • Außenansicht
Ruhige, komplett möblierte sanierte Altbauwohnu ...
in 76530 Baden-Baden
Mietpreis 1.480 €
  • Aussenansicht
Wohnen im Herzen der Kurstadt
in 76530 Baden-Baden
Mietpreis 950 €