*** Ladengeschäft auf Baden-Badens exklusivster Einkaufsmeile ***

Einkaufs-Flaniermeile
Aussenansicht
Große Schaufensterfront
Flaniermeile
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Eingang-Kassenbereich
Grundriss  Grundriss Ladenlokal
Grundriss Grundriss Lager im UG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7205
Objektart Laden
Lage 76530 Baden-Baden
Miete zzgl. NK 4.747,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dieter Mächtel
Geschäftsführer
Tel. +49 7221 3730820
Mobil +49 172 7218190

Weitere Angaben

Baujahr 1833
Lagerfläche ca. 66 m²
Verkaufsfläche ca. 310 m²
Kaution 9.500,00 €
Etage 0
Nebenkosten 410,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hier steht ein Ladenlokal der besonderen Art zur Vermietung. Die Sophienstraße in Baden-Baden ist die Geschäftsstraße mit den feinen Boutiquen und ihren Edelmarken. In einer schattenspendenden Kastanienallee flaniert man durch diese besondere Straße, die am Leopoldsplatz beginnt und bis zur Caracalla-Therme führt.
Das Ladenlokal kann weiterhin als hochwertiges Schreibwaren-und Geschenkartikel-Geschäft geführt werden.
Die Qualitäts-Waren, sowie die gesamte schicke Einrichtung kann übernommen werden.
Das Geschäft ist aber auch ohne bestehender Einrichtung zu anderen Zwecken vermietbar.
Durch den Eingangsbereich der von großen Schaufenstern umrahmt ist, gelangt man in den Verkaufsraum, in dem linker Hand die Marken-Schreibwaren ausgestellt sind, rechter Hand die Verkaufstheke liegt.
Durch einen Boutique-Teil mit Geschenkartikeln kommt man in den großen hinteren Teil des Geschäftes, in dem sich die Schreibwaren und Schulartikel befinden.
Durch einen kleinen Lagerraum gelangt man zur Toilette.
Über eine Treppe ist der große Lagerraum mit einer Fläche von 66 m² im Untergeschoss erreichbar.

Lage

Internationale Luxus-Labels wie Hermès, Bogner, Escada und Longchamp sind mit eigenen Stores vertreten, bekannte Edel-Marken wie Giorgio Armani, Van Laack und Jil Sander in feinen Boutiquen erhältlich.
Schmuck, Uhren und Juwelen funkeln in den Auslagen um die Wette.
Dieses und mehr finden Sie in der Flaniermeile Sophienstrasse in der Kur-und Bäderstadt Baden-Baden.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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