*** Neuwertiges, familiengerechtes Haus im Elsass zu verkaufen ***

Außenansicht
Außenansicht
Eingang
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Bad
Bad
Diele oben
Ausbaufähiges Dachgeschoss
Wohnbereich
Kinderzimmer
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss 1.OG
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 7189
Objektart Häuser
Lage 67470 Munchhausen
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 161,08 m²
Kaufpreis 450.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Käufer-Provision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ansprechpartner

Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 94
76530 Baden-Baden
Deutschland
Tel. +49 7221 373080

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 2
Stellplatztyp Carport
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Wärmepumpe
Baujahr 2018
Grundstücksfläche ca. 523 m²
Bezugstermin nach Absprache

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 70 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 12.06.2028

Objektbeschreibung

Das neuwertige Haus, das 2018 gebaut wurde, liegt in einer Neubausiedlung in einer sehr ruhigen Lage von Munchhausen im Elsass. Das Haus hat zwei Stockwerke, plus einer Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss liegt die geräumige, luxuriöse Küche mit Öffnung zum Ess-und Wohnzimmer. Daneben befindet sich ein Gästezimmer.
Ein Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC erreicht man über die Diele.
Die Haustechnik ist ebenfalls in einem Raum im Erdgeschoss untergebracht.
Von der Diele aus führt eine Treppe zum 1. OG. Hier gibt es vier Schlafzimmer und ein großzügiges modernst ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche.
Der Dachboden ist ausbaufähig, d.h. alle Leitungen usw. sind bereits vorbereitet.
Ein Garten umringt das Haus, die Garage liegt auf der rechten Seite angrenzend an das Nachbargrundstück.
Das Elternschlafzimmer im 1. OG hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Lage

Munchhausen ist ein kleines Dorf mit ländlichem Charakter im Nordosten des Elsass/Frankreich.
Es liegt an der Einmündung der Sauer in den Rhein und ist umgeben von einem großflächigen Naturschutzgebiet und eines der sechs französichen Rheinauenreservate.
Die deutsche Grenze liegt ca. 10 Autominuten entfernt.

Weitere Immobilien

Top

*** Exklusives Wohnen in Parkvilla in ru…

  • Wohnungen
  • 2.5 Zimmer - ca. 79,12 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 375.000,00 €
Top

*** Schicke teilmöblierte Wohnung unweit…

  • Wohnungen
  • 2.5 Zimmer - ca. 60,28 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 750,00 € + NK
Top

*** Gut geschnittene Wohnung in zentrums…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 83,25 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 275.000,00 €
Top

*** Neuwertiges, familiengerechtes Haus …

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 161,08 m²
  • 67470 Munchhausen
  • Kaufpreis 450.000,00 €
Top

*** Apartment im Batschari-Palais als Ka…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 41,04 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 135.000,00 €
Top

*** Apartment im Batschari-Palais als Ka…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 42,15 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 142.000,00 €
Top

*** Apartment im Batschari-Palais als K…

  • Wohnungen
  • ca. 48,56 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 157.500,00 €
Top

*** Fantastische Doppelhaushälfte in Alc…

  • Häuser
  • 4.5 Zimmer - ca. 185 m²
  • 07400 Port Alcudia
  • Kaufpreis 745.000,00 €
Top

***Apartment im Batschari-Palais als Kap…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 43,05 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 145.000,00 €
Top

*** Exklusive Büro- und Praxisräume zu v…

  • Büroetage
  • 8 Zimmer - ca. 236,63 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 2.580,00 € + NK
Top

*** Exklusive Büro- und Praxisräume zu v…

  • Büroetage
  • 7 Zimmer - ca. 212,26 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 2.420,00 € + NK
Top

*** Exklusive Büro oder Praxisräume in T…

  • Büro
  • 15 Zimmer
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 4.900,00 € + NK

*** Ruhige Dachgeschosswohnung unweit de…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 210.000,00 €

*** Apartment im Batschari-Palais als Ka…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 39,51 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 129.000,00 €

*** Wohnen auf Zeit in top ausgestattete…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 65 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Warmmiete 1.400,00 €

*** Apartment im Batschari-Palais als Ka…

  • Wohnungen
  • ca. 42,42 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 143.000,00 €

*** Apartment im Batschari-Palais als Ka…

  • Wohnungen
  • ca. 47,56 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 157.000,00 €

*** Apartment im Batschari-Palais als Ka…

  • Wohnungen
  • ca. 45,73 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 150.000,00 €

*** Fachwerkhaus mit 2 zusätzlichen Wohn…

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 202 m²
  • 76547 Sinzheim
  • Kaufpreis 525.000,00 €