*** Großzügige, helle Dachgeschoss-Wohnung mit EBK in Innenstadtlage ***

Aussenansicht
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad mit Wanne
Diele
Ausblick vom Wohnzimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7067
Objektart Wohnungen
Lage 76530 Baden-Baden
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 57,53 m²
Miete zzgl. NK 600,00 €

Ansprechpartner

Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 79
76530 Baden-Baden
Deutschland
Tel. +49 7221 373080

Weitere Angaben

Etage 4
Bezugstermin sofort
Kaution 1.800,00 €
Balkon/Terrasse nein
Letzte Modernisierung 2018
Personenaufzug ja
Garten/-mitbenutzung ja
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC nein
Baujahr 1987
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Haustiere nach Vereinbarung
Zustand modernisiert
Etagenzahl 4
Jahresnettomiete 0,00 €
Nebenkosten 220,00 €

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 118 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 21.02.2028

Objektbeschreibung

Diese helle, gut geschnittene 2- Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde im Jahre 2018 modernisiert und teilweise mit neuen Fenstern und neuem Fußboden ausgestattet.

Ausstattung

In der hellen, charmanten Wohnung angekommen empfängt Sie eine geräumige Diele. Von hier aus erreichen Sie linker Hand die große Küche mit Fenster zur Südseite. Die Küche ist mit einer EKK augestattet die der Mieter kostenfrei nutzen kann. Rechts daneben befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit großem Fenster welches ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist und somit viel Licht in den Raum bringt.
Das Schlafzimmer erreicht man vom Wohnzimmer aus. Dieses ist nach Nord-Ost gelegen.
Das Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne liegt wenn man die Wohnung betritt auf der rechten Seite.
Die Waschmaschine findet im Wasch und Trockenraum im Keller Ihren Platz. Diesen erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Ein Kellerraum rundet das Raumangebot ab.

Lage

Helle, zenral gelegene und stadtnahe Wohnung zwischen Bernharduskirche und Fußgängerzone mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Das Stadtzentrum erreichen Sie entweder fußläufig innerhalb 10 Minuten oder Sie nehmen den Bus. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Sonstiges

Sehr ansprechende, helle Wohnung im 4. Stock mit dem Aufzug bequem zu erreichen mit herrlichen Blick nach Süden Richtung Innenstadt.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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