*** Neu renovierte Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Lichtentaler Allee ***

Aussenansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Schrank
Hochwertige Einbauküche
Neu renoviertes Bad
Bad mit großer Dusche
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6991
Objektart Wohnungen
Lage 76534 Baden-Baden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €

Ansprechpartner

Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 79
76530 Baden-Baden
Deutschland
Tel. +49 7221 373080

Weitere Angaben

Etage 0
Etagenzahl 3
Letzte Modernisierung 2015
Zustand vollständig renoviert
Bezugstermin sofort
Baujahr 1953
Kaution 2.250,00 €
Personenaufzug nein
Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche ja
Nebenkosten 95,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC nein
0
200
>400


148
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 148 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Diese schöne helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Eine neuwertige offene Wohnküche, sowie ein Einbauschrank im Schlafzimmer gehören zur Wohnung. Das moderne Bad verfügt über eine schwellenfreie XXL-Dusche mit moderner Glasabtrennung. Eine fest eingebaute Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Der Wohnraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Von hier aus führt ein Balkon mit bevorzugter Süd-/Westausrichtung und Blick zur Lichtentaler-Allee nach draußen. Eine elektrische Sonnenmarkise ist vorhanden. Der separater Keller komplettiert dieses Angebot.

Ausstattung

-Offene moderne Wohnküche
-Einbau-Spiegelschrank im Schlafzimmer
-Schwellenfreie XXL Dusche
-Eingebaute Waschmaschine im Bad
-Klimaanlage im Wohnzimmer
-Balkon mit Blick auf die Lichtentaler-Allee
-Elektrische Sonnenmarkise
-Keller

Lage

Wohngebiet mit guter Infrastruktur in direkter Nähe zur Lichtentaler Allee, vis-á-vis des Palais Biron`s. Der besondere Reiz dieser Wohnung liegt in der sehr stadtnahen Lage und der idealen Süd/West-Ausrichtung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit all seinen kulturellen Highlights.

Sonstiges

Fazit: Einziehen und Wohlfühlen! Eine charmante und moderne Mietwohnung in zentraler Wohnlage vis à vis der Lichtentaler-Allee!

Umgebungsinformationen

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