*** Neu renovierte Wohnung in attraktiver Lage ***

Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste Arbeitszimmer
Schrankflur
Küche mit Durchreiche
Bad mit Fenster
Großer sonniger Balkon
Grundriss 7183-Grundriss
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Eckdaten

Kennung 7183
Objektart Wohnungen
Lage 76532 Baden-Baden
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 105 m²
Miete zzgl. NK 980,00 €

Ansprechpartner

Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 79
76530 Baden-Baden
Deutschland
Tel. +49 7221 373080

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug nach Sanierung
Personenaufzug nein
Garagenanzahl 1
Einbauküche nein
Etagenzahl 3
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Garagenmiete 60,00 €
Bezugstermin sofort
Verfügbar ab 01.01.2021
Baujahr 1973
Haustiere nach Vereinbarung
Etage 2
Kaution 2.940,00 €
Kellerfläche ca. 5 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 18 m²
Nebenkosten 280,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 134.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 09.07.2030

Objektbeschreibung

Die helle, frisch renovierte Wohnung liegt in der Weststadt von Baden-Baden mit Blick auf die Dreieichenkapelle.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Durch eine geräumige Diele und einen breiten Flur, der sich zum Einbau eines Wandschrankes eignet, gelangt man in sämtliche Räume.
Das Gäste-WC liegt neben der Küche, die eine Durchreiche zum Wohnzimmer hat.
Das 30m² große Wohn-Esszimmer ist umgeben von einem sonnigen Balkon auf der Süd-West-Seite des Hauses.
Im Wohnzimmer wurde eine breite Schiebetür eingebaut, die zum Balkon führt.
Am Ende des Schrank-Flures befindet sich das frisch renovierte Badezimmer mit breiten, weißen Fliesen und anderen modernen Elementen.
Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer grenzen an das Bad an.
Alle Fenster der Wohnung sind neu eingebaut.

Lage

Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Shopping Center Cité entfernt.
Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof ist ca. 15 Gehminuten entfernt.
Die Rheinstrasse mit ihrer guten Infrastruktur, d.h. mit vielen Geschäften, Schulen und Arztpraxen, liegt in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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