*** Schicke Neubauwohnung mit sonnigem Südbalkon ***

Vorderansicht
Wohn-Esszimmer
Schlafen
Wohnen mit offener Küche
Bad
Balkon
Ansicht mit Tiefgarage
Grundriss Grundriss
Grundriss Grundriss KG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7163
Objektart Wohnungen
Lage 76534 Baden-Baden-Steinbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 54,08 m²
Miete zzgl. NK 590,00 €

Ansprechpartner

Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 79
76530 Baden-Baden
Deutschland
Tel. +49 7221 373080

Weitere Angaben

Heizungsart Wärmepumpe
Baujahr 2020
Bezugstermin 01.09.2020
Einbauküche nein
Stellplatztyp Tiefgarage
Etagenzahl 3
Gäste-WC nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Kaution 1.180,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse Fläche ca. 13,87 m²
Kellerfläche ca. 6 m²
Etage 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand Erstbezug
Barrierefrei ja
Nebenkosten 120,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Verfügbar ab 01.09.2020
Garagenanzahl 1
Personenaufzug ja
Garagenmiete 60,00 €

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 24 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 27.04.2030

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer-Wohnung ist hochwertig ausgestattet auf dem neuesten Stand der Bauvorschriften.
Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Fünf-Familienhauses, das im Sommer 2020 fertig gestellt wird.
Das erste OG erreicht man durch eine Treppe oder einen Aufzug. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Abstellraum. Das schöne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche augestattet.
Vom Wohnzimmer gelangt man in den Schlafbereich. Der Balkon ist von beiden Zimmern mit Flügeltüren erreichbar.
Ein Kellerraum, sowie eine Tiefgarage, die 60.-€ kostet, ist über den Aufzug oder die Treppe erreichbar.

Ausstattung

-Neubau, Erstbezug
-Tiefgarage
-Kellerraum
-hochwertiges Bad
-Balkon

Lage

Steinbach ist ein Ortsteil der Stadt Baden-Baden. Es hat 4054 Einwohner. Mit seinem Ortsteil Umweg, sowie den übrigen sogenannten Reblandgemeinden Varnhalt und Neuweier gehört es seit 1972 zu Baden-Baden.
Steinbach liegt westlich Neuweiers in der Rheinebene.
Die von den drei Gemeinden bebaute Rebfläche mit ihren 325 ha, gehört zu den größten geschlossenen Weinbaugebieten Deutschlands.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Grundschule.
Eine Buslinie verbindet Steinbach mit Baden-Baden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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