*** Exklusive Altbauwohnung am Annaberg ***

Aussenansicht
Wohn- und Eßzimmer
Wohnzimmer
Diele
Diele
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Vorratsraum
Ausgang zum Hof
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7157
Objektart Wohnungen
Lage 76530 Baden-Baden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 98 m²
Miete zzgl. NK 1.090,00 €

Ansprechpartner

Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 79
76530 Baden-Baden
Deutschland
Tel. +49 7221 373080

Weitere Angaben

Zustand modernisiert
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 2 m²
Kellerfläche ca. 6 m²
Einbauküche ja
Alt-/Neubau Altbau
Etagenzahl 3
Baujahr 1910
Warmmiete 1.330,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Etage 1
Kaution 2.360,00 €
Gäste-WC nein
Personenaufzug nein
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2015
Bezugstermin sofort

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Annaberg, einer bevorzugten Wohngegend von Baden-Baden. Die Wohnung liegt in der Belle Etage einer repräsentativen, denkmalgeschützten Jugendstilvilla.
Die Ausstattung ist hochwertig, eine voll ausgestattete Einbauküche mit eingebauter Waschmaschine ist vorhanden. Das Tageslichtbad, gepflegte Holzböden, hohe Decken, sowie Stuck vervollständigen das wohnliche Ambiente.
Für die sehr hochwertige Küche mit Spülmaschine und Waschmaschine fällt eine monatliche Küchenmiete von 75€ an.

Ausstattung

-hochwertige Holzdielenböden
-hochwertige Einbauküche mit Waschmaschine
-kleiner Balkon
-großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
-Vorratsraum
-hohe Decken
-gepflegter Stuck
-Kronleuchter

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem vornehmen Wohnviertel von Baden-Baden, am Annaberg, Es sind nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone, zur Caracalla Therme und zum Friedrichsbad. Die bevorzugte Wohnlage ist ruhig und befindet sich am Fuße des Hausberges Merkur auf der Sonnenseite Baden-Badens.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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