*** Haus mit Schwimmbad in traumhafter Lage ***

Außenansicht
Außenansicht
Wintergarten
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Diele
Küche
Schwimmbad
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7137
Objektart Häuser
Lage 76547 Sinzheim
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 153,75 m²
Miete zzgl. NK 1.850,00 €

Ansprechpartner

Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 79
76530 Baden-Baden
Deutschland
Tel. +49 7221 373080

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Garagenanzahl 2
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Einbauküche ja
Nutzfläche ca. 12 m²
Letzte Modernisierung 2019
Garagenmiete 50,00 €
Kaution 5.850,00 €
Grundstücksfläche ca. 761 m²
Baujahr 1963
Zustand modernisiert
Anzahl Badezimmer 1
Bezugstermin nach Absprache

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Ebenung,einem Ortsteil von Sinzheim, erfüllt die Wünsche nach Ruhe, Natur und Komfort.
Es ist großzügig angelegt mit Garten und Swimmingpool. Durch den Eingangsbereich kommt man durch eine Glasflügeltüre in das Wohn-Esszimmer. Die Küche ist von der Diele und vom Essbereich aus betretbar.
Drei Schlafzimmer,kleines Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste WC schließen sich an. Ein Wintergarten mit Kamin mit Fensterfront zur Gartenseite führt zum Swimmingpool.
Haushaltsraum, kleines Gästezimmer und Heizungsraum sind vom Wintergarten und von der Küche aus zu betreten.
Zwei Garagen sind vorhanden.
Das Haus soll vor Einzug der neuen Mieter umfangreich renoviert werden, Wünsche der Mieter können berücksichtigt werden.
Die Betriebskosten werden direkt vom Mieter an den Versorger bezahlt.

Lage

Ebenung ist ein Weiler des Ortsteil Vormberg der Gemeinde Sinzheim im Landkreis Rastatt in Baden- Württemberg. Die Ortschaft liegt 2,5 km südöstlich von Sinzheim am westlichen Ausläufer des Fremersbergs im Nordschwarzwald am Rande der Oberrheinischen Tiefebene. Der Fahrweg von Sinzheim führt durch eine ländlich anmutende Gegend.
Das Haus liegt in einer Sackgasse, absolut ruhig inmitten der Natur und umrandet von außergewöhnlich schönen Villen.


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