*** Schicke neu sanierte Altbauwohnung in absoluter Toplage ***

Aussenansicht
Wohnen-Essen
Wohnbereich
Essbereich-Zugang zum Balkon
Schlafzimmer 1
Bad
Bad mit Wanne
Gästebad mit Dusche
Küche mit EBK
Blick in den Rosengarten
Treppenhaus
Grundriss Blick in den Garten
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7133
Objektart Wohnungen
Lage 76530 Baden-Baden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 115,69 m²
Miete zzgl. NK 1.380,00 €

Ansprechpartner

Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 79
76530 Baden-Baden
Deutschland
Tel. +49 7221 373080

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Letzte Modernisierung 2010
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Personenaufzug nein
Garten/-mitbenutzung ja
Kaution 4.350,00 €
Etagenzahl 3
Garagenanzahl 1
Haustiere nach Vereinbarung
Kellerfläche ca. 5 m²
Zustand neuwertig
Alt-/Neubau Altbau
Garagenmiete 70,00 €
Baujahr 1908
Etage 3
Nebenkosten 350,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Bezugstermin 01.12.2020
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1908 erbauten und 2010 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien. Das denkmalgeschützte Haus befindet sich im Herzen Baden-Badens direkt an dem bekannten Rosengarten gelegen. Die Innenstadt ist fußläufig oder über die nahegelegene Anbindung zum ÖPNV binnen weniger Minuten zu erreichen.

Lage

Mit einer Wohnfläche von ca. 115,69 m² erwartet Sie eine großzügig geschnittene Wohnung, welche durch ihre beiden nach Süden und Südosten ausgerichteten Balkone vor allem in dem Wohn- und Essbereich von Licht durchflutet wird. Die angrenzende ca. 12 m² große Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Miele Küchengeräten ausgestattet. Ausgehend vom Wohnzimmer gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Das ca. 11 m² große Badezimmer ist ebenfalls hochwertig mit einer Dusche, einer Badewanne sowie WC, Bidet und Waschtisch ausgestattet. Auch das Gäste Bad verfügt über eine Dusche. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine abgeschlossene Einzelgarage und einen trockenen Kellerraum.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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