*** Wohnen direkt in der Fußgängerzone ***

Außenansicht
Wohnzimmer, Balkon
Wohn-Esszimmer mit Küchenecke
Eingansbereich
Küche
Schlafzimmer
Bad
Treppenhaus
Grundriss Grundrisse
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Eckdaten

Kennung 7134
Objektart Wohnungen
Lage 76530 Baden-Baden
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 110 m²
Miete zzgl. NK 825,00 €

Ansprechpartner

Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 79
76530 Baden-Baden
Deutschland
Tel. +49 7221 373080

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin 01.09.2019
Etage 2
Haustiere nach Vereinbarung
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 2.475,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Etagenzahl 5
Personenaufzug ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1982
0
200
>400


114
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 114 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 10.12.2022

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Wohnung,befindet sich inmitten der Stadt in der Fußgängerzone
Sie hat ein sehr großes Wohn- Esszimmer, mit einer durch eine halbhohe Mauer abgetrennten Küche.
Ein Balkon führt zum Innenhof.
Das Schlafzimmer ist auf der Gebäuderückseite. Die Böden sind mit Eichenparkett, die Küche mit dunklen Fliesen ausgelegt.
Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche hat zwei Waschbecken, Toilette und ein Bidet.
Das Haus ist sehr gepflegt, das Treppenhaus mit hellem Marmor ausgekleidet.
Ein Aufzug ist vorhanden.

Ausstattung

Parkettböden
Fliesen in Bad und Küche
Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche,Toilette und Bidet.
Große Fenster
Fenster teilweise mit Jugendstilornamenten
Aufzug

Lage

DieWohnung befindet sich im Zentrum von Baden-Baden, in direkter Nähe zum Kaufhaus Wagener. Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kurhaus mit dem berühmten Casino, das Bäderviertel und die Thermen in wenigen Minuten zu erreichen. Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls ideal (Entfernung zum Zubringer 1 km, Autobahn 5 km, Baden Airpark 20 km, Karlsruhe 25 km).

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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