*** Schicke Wohnung im Herzen der Stadt mit grandioser Dachterrasse ***

Aussenansicht
Dachterrasse
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad mit Wanne
Grundriss Grundriss 4 OG
Grundriss Grundriss Maisonettegeschoss
Grundriss Grundriss  Pentgeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7014
Objektart Wohnungen
Lage 76530 Baden-Baden
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 80 m²
Miete zzgl. NK 720,00 €

Ansprechpartner

Dieter Mächtel
Geschäftsführer
Tel. +49 7221 373080
Mobil +49 172 7218190

Weitere Angaben

Baujahr 1982
Nebenkosten 180,00 €
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Barrierefrei nein
Haustiere nach Vereinbarung
Einbauküche ja
Kaution 2.160,00 €
Zustand gepflegt
Bezugstermin 01.04.2019
Etage 4
Etagenzahl 4
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug ja
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


114
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 114 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die drei oberen Ebenen (4. Obergeschoss, Maisonette- und Pentgeschoss) eines Mehrfamilienhauses in Mitten der Baden-Badener Fußgängerzone.

Die charmante Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Von der Diele aus erreichen Sie in der ersten Ebene die moderne Küche sowie das helle Wohnzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Ebene der Wohnung. Dort befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine Duschwanne, eine Toilette und zwei Waschbecken. Das Highlight der Wohnung, die wunderschöne Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick, erreichen Sie ebenfalls über eine zweite Wendeltreppe. Hier können sie wunderschöne Sommerabende genießen.

Ausstattung

- 80 m² Wohnfläche
- traumhaften Dachterrasse mit schönem Ausblick
- direkt in der Innenstadt und Fußgängerzone
- Aufzug

Lage

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in Baden-Baden, eine Kurstadt im Südwesten Deutschlands, in bester und stadtnaher Lage. Die Wohnung liegt direkt in Stadtmitte Baden-Badens. Somit befindet sich die attraktive Fußgängerzone direkt vor ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Baden-Badener Buslinie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Baden-Baden überzeugt insgesamt mit ihrem Flair und überschaubaren Größe im angenehmen Grünen. Mit ihren vielfältigen Angeboten wie Sport, Kultur, Gastronomie oder Wellness bietet die Kurstadt eine erstklassige Lebensqualität. Auch Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Die zentrumsnahe Wohnung ist also ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kurhaus mit dem berühmten Casino, dem Festspielhaus, das Bäderviertel und die Thermen in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die maßgefertigte Einbauküche kann übernommen werden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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