*** Attraktive Wohnung nur 5 Gehminuten vom Festspielhaus ***

Aussenansicht
Balkon
Wohnen
Wohnen_Essen_Diele
Schlafen
Schlafen
Eingang_Diele
Bad
Hauseingangstür
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 6144
Objektart Wohnungen
Lage 76530 Baden-Baden
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60,28 m²
Miete zzgl. NK 620,00 €

Ansprechpartner

Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 79
76530 Baden-Baden
Deutschland
Tel. +49 7221 373080

Weitere Angaben

Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Heizungsart Etagenheizung
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin 01.12.2016
Etage 1
Kaution 1.140,00 €
Baujahr 1997
Personenaufzug ja
Nebenkosten 60,00 €
Etagenzahl 3
0
200
>400


107.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 107.6 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 28.02.2024

Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Lift in kleiner Wohneinheit.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich fußläufig zur Fußgängerzone, mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten.

Sie verfügt über einen großen Wohnraum mit offenem Küchen-Essbereich,
eine praktische Diele und ein geräumiges Schlafzimmer.
Die Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet.

Der großzügige (3,20 x 3,70 m), mit Feinsteinzeug belegte, Südwest-Balkon mit schöner Aussicht lädt zum Verweilen ein.

Im modernen Badezimmer befinden sich Dusche, WC, Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Der Verbrauch für Gas, Wasser und Strom wird jeweils über eigene Zähler erfasst, und vom Mieter direkt mit den Stadtwerken verrechnet.

Das Treppenhaus ist mit Granit ausgelegt und sehr gepflegt.

Das Haus wurde 1997 in Niedrigenergiebauweise erbaut.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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