*** Exklusive Hotel-Suite / Rentable Kapitalanlage ***

Aussenansicht
Wohnbereich mit Tisch und TV
Wohnbereich
Teeküche
Schlafbereich
Bad
Ausblick Schlafzimmer
Eingang-Reception
Fruehstueck-im Haus
Gebäudeansicht
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 7098
Objektart Wohnungen
Lage 76530 Baden-Baden
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 32,29 m²
Kaufpreis 114.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 79
76530 Baden-Baden
Deutschland
Tel. +49 7221 373080

Weitere Angaben

Barrierefrei ja
Letzte Modernisierung 2009
Etagenzahl 4
Zustand neuwertig
Wohngeld 145,00 €
Etage 2
Einbauküche ja
Personenaufzug ja
Vermietet ja
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1834
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


103.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 103.4 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Suite befindet sich im berühmten Gebäudeensemble des Batschari Palais. Hier gründete August Batschari 1834 Europas erste Zigarettenfabrik.
Die ca. 33 m² große Suite ist langfristig fest an einen Hotelbetreiber vermietet. Sie ist komplett ausgestattet und die Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten: Sofa, Flachbildfernseher und Schreibtisch mit Internetanschluss und Safe im Wohnbereich, kleine Teeküche mit Kühlschrank und Mikrowelle vor dem Badezimmer, Duschbad und Schlafzimmer mit Luxus-Boxspringbett.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt: 387,48 Euro.

Ausstattung

Das Gebäude wurde ab dem Jahr 2007 aufwendig komplett saniert. Der historischer Charakter blieb erhalten und wird durch die aufwendige Gestaltung perfekt in Szene gesetzt.

Lage

Das Hotel befindet sich im Zentrum von Baden-Baden, in direkter Nähe zum Festspielhaus. Das Hotel ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kurhaus mit dem berühmten Casino, das Bäderviertel und die Thermen in wenigen Minuten zu erreichen. Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls ideal (Entfernung zum Zubringer 1 km, Autobahn 5 km, Baden Airpark 20 km, Karlsruhe 25 km).

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

*** Zauberhafte, kernsanierte Altbauwohn…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 105 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 1.050,00 € + NK
Top

*** Schöne Büro/Praxisräume in kernsanie…

  • Praxis
  • 4 Zimmer
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 1.250,00 € + NK
Top

*** Zauberhafte, kernsanierte Altbauwohn…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 105,60 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 1.100,00 € + NK
Top

*** Exklusive Hotel-Suite / Rentable Kap…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 43,05 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 144.000,00 €
Top

*** Kernsanierte Maisonette-Wohnung am B…

  • Maisonettewohnung
  • 4.5 Zimmer - ca. 162,29 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 1.350,00 € + NK
Top

*** Schicke Wohnung im Herzen der Stadt …

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 80 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 720,00 € + NK
Top

*** Exklusive Hotel-Suite / Rentable Kap…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 32,29 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 114.500,00 €
Top

*** Exklusives Wohnen in der Parcvilla …

  • Wohnungen
  • 3.5 Zimmer - ca. 115 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 1.380,00 € + NK
Top

*** Preisreduzierung - Luxuswohnung im H…

  • Wohnungen
  • 4.5 Zimmer - ca. 112 m²
  • 6100 Seefeld in Tirol
  • Kaufpreis 436.800,00 €
Top

*** Großzügige Stadtwohnung nahe Gönnera…

  • Wohnungen
  • 3.5 Zimmer - ca. 145,99 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 498.000,00 €
Top

*** Exklusive Büro/Praxisräume in denkma…

  • Büroetage
  • 8 Zimmer - ca. 237 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 2.580,00 € + NK
Top

*** Individuelles Wohnen in Top-Aussicht…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 188 m²
  • 76337 Waldbronn
  • Kaufpreis 595.000,00 €
Top

*** Exklusive Büro/Praxisräume in denkma…

  • Büroetage
  • 7 Zimmer - ca. 212 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 2.420,00 € + NK
Top

***Luxuriös 3-Zimmer-Wohnung mit Terrass…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 135 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 790.000,00 €
Top

*** Luxusvilla mit Walmdach ***

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 530 m²
  • 76473 Iffezheim
  • Kaufpreis 1.150.000,00 €
Top

*** Ihr neuer Firmensitz in exklusiver, …

  • Büro
  • 15 Zimmer - ca. 484,63 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 4.900,00 € + NK
Neu

*** Sympathische 2-Zimmer-Wohnung in Hag…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 56 m²
  • 76139 Karlsruhe
  • Miete 550,00 € + NK

*** 1-Zimmer-Appartement mit neuwertiger…

  • Wohnungen
  • ca. 27,50 m²
  • 76593 Gernsbach
  • Miete 295,00 € + NK

*** Attraktive Wohnung nur 5 Gehminuten …

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 60,28 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 620,00 € + NK

*** Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 68 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 169.000,00 €