*** Zauberhafte, kernsanierte Altbauwohnung in Innenstadtlage ***

Hauseingang
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Kinderzimmer
Küche
Küche
Gäste-WC
Treppenhaus
Grundriss 7091-Grundriss1
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7091
Objektart Etagenwohnung
Lage 76530 Baden-Baden
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 105,60 m²
Miete zzgl. NK 1.075,00 €

Ansprechpartner

Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 79
76530 Baden-Baden
Deutschland
Tel. +49 7221 373080

Weitere Angaben

Baujahr 1906
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 250,00 €
Etage 1
Kaution 3.300,00 €
Kellerfläche ca. 8 m²
Alt-/Neubau Altbau
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Stellplatzmiete 50,00 €
Personenaufzug nein
Etagenzahl 3
Einbauküche nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Bezugstermin sofort
Gäste-WC ja

Objektbeschreibung

Die zu vermietende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1906 errichteten Jugendstilhaus, dessen 3 Etagen 2018 kernsaniert wurden. Hierbei wurden für eine luxuriöse Ausstattung beste Baumaterialien ausgewählt. Die Wohnung kommt somit einem Neubau gleich. Die Außenfassade des Hauses, in Putz und Naturstein, trägt dem gepflegten Stadtbild Baden-Badens Rechnung.
Die 4-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 105 m². Die Aufteilung der Räume können Sie dem Grundriss entnehmen.

Ausstattung

- 2018 kernsaniert
- Haustechnik ist auf dem neuesten Stand
- Erstbezug
- teilweise Stuckdecken
- Gaszentralheizung
- Videoüberwachter Hauseingang
- neue isolierverglaste Holzfenster
- Eichenparkettboden
- zentrale Lage am Bertholdsplatz
- ca. 5 Minuten Fußweg zum Augustaplatz
- keine Hanglage

Lage

Diese kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung liegt am Bertholdsplatz in Baden-Baden, eine Kurstadt im Südwesten Deutschlands, in bester und stadtnaher Lage. Die Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone erreichen Sie in circa 5 Minuten zu Fuß, mit dem Bus oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Baden-Badener Buslinie befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Baden-Baden überzeugt insgesamt mit ihrem Flair und überschaubaren Größe im angenehmen Grünen. Mit ihren vielfältigen Angeboten wie Sport, Kultur, Gastronomie oder Wellness bietet die Kurstadt eine erstklassige Lebensqualität. Auch Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Die zentrumsnahe Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kurhaus mit dem berühmten Casino, dem Festspielhaus, das Bäderviertel und die Thermen in wenigen Minuten zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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