*** Zauberhafte, kernsanierte Altbauwohnung in Innenstadtlage ***

Hauseingang
Aussenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste WC
Balkon
Treppenhaus
Grundriss 7092-Grundriss1
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7092
Objektart Etagenwohnung
Lage 76530 Baden-Baden
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 105 m²
Miete zzgl. NK 1.050,00 €

Ansprechpartner

Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 79
76530 Baden-Baden
Deutschland
Tel. +49 7221 373080

Weitere Angaben

Etagenzahl 3
Baujahr 1906
Alt-/Neubau Altbau
Kellerfläche ca. 6 m²
Nebenkosten 250,00 €
Kaution 3.150,00 €
Etage 2
Einbauküche nein
Stellplatzanzahl 1
Stellplatzmiete 50,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bezugstermin sofort
Gäste-WC ja
Personenaufzug nein
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Haustiere nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die zu vermietende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1906 errichteten Jugendstilhaus, dessen 3 Etagen 2018 kernsaniert wurden. Hierbei wurden für eine luxuriöse Ausstattung beste Baumaterialien ausgewählt. Die Wohnung kommt somit einem Neubau gleich. Die Außenfassade des Hauses, in Putz und Naturstein, trägt dem gepflegten Stadtbild Baden-Badens Rechnung.
Die 4-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 105 m². Die Aufteilung der Räume können Sie dem Grundriss entnehmen.

Ausstattung

- 2018 kernsaniert
- Haustechnik ist auf dem neuesten Stand
- Erstbezug nach Sanierung
- teilweise Stuckdecken
- Gaszentralheizung
- Videoüberwachter Hauseingang
- neue isolierverglaste Holzfenster
- Eichenparkettboden
- zentrale Lage am Bertholdsplatz
- ca. 5 Minuten Fußweg zum Augustaplatz
- keine Hanglage

Lage

Diese kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung liegt am Bertholdsplatz in Baden-Baden, eine Kurstadt im Südwesten Deutschlands, in bester und stadtnaher Lage. Die Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone erreichen Sie in circa 5 Minuten zu Fuß, mit dem Bus oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Baden-Badener Buslinie befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Baden-Baden überzeugt insgesamt mit ihrem Flair und überschaubaren Größe im angenehmen Grünen. Mit ihren vielfältigen Angeboten wie Sport, Kultur, Gastronomie oder Wellness bietet die Kurstadt eine erstklassige Lebensqualität. Auch Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Die zentrumsnahe Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kurhaus mit dem berühmten Casino, dem Festspielhaus, das Bäderviertel und die Thermen in wenigen Minuten zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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