*** Gut geschnittene , helle Wohnung mit Blick ins Grüne ***

Aussenansicht
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Esszimmer
Küche
Bad mit Fenster
Grundriss 7093-Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7093
Objektart Wohnungen
Lage 76530 Baden-Baden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73,69 m²
Miete zzgl. NK 650,00 €

Ansprechpartner

Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 79
76530 Baden-Baden
Deutschland
Tel. +49 7221 373080

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 25 m²
Kaution 1.300,00 €
Etage 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 1954
Personenaufzug nein
Einbauküche ja
Haustiere nach Vereinbarung
Bezugstermin sofort
Nebenkosten 130,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizkosten pro Monat 70,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 4 m²
Etagenzahl 3
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1954 erbauten Mehrfamilienhauses. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 74 m². Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche und das Badezimmer sowie erste der beiden Schlafzimmer. Einer der Schlafräume könnte idealerweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, befindet sich linker Hand der Diele. Das 2. Schlafzimmer liegt ebenfalls auf der dem Garten zugewendeten Seite links vom Flur. Im Keller steht Ihnen eigener Raum für die Waschmaschine sowie ein großer Kellerraum zur Verfügung.





Ausstattung

- 2018 vollständig renoviert
- Gas-Etagenheizung
- Süd-Balkon
- zentrale Lage nahe der Lichtentaler Allee
- 2 Kellerräume

Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Baden-Baden, eine Kurstadt im Südwesten Deutschlands, in bester und stadtnaher Lage. Die Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone erreichen Sie in circa 10 Minuten zu Fuß, mit dem Bus oder dem Auto. Eine Bushaltestelle der Baden-Badener Buslinie befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Stadt Baden-Baden überzeugt insgesamt mit ihrem Flair und überschaubaren Größe im angenehmen Grünen. Mit ihren vielfältigen Angeboten wie Sport, Kultur, Gastronomie oder Wellness bietet die Kurstadt eine erstklassige Lebensqualität. Auch Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Die zentrumsnahe Wohnung ist also ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kurhaus mit dem berühmten Casino, dem Festspielhaus, das Bäderviertel und die Thermen in wenigen Minuten zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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