*** Lagerräume in Gewerbeeinheit im Industriegebiet Bühl-Vimbuch an der A5 gelegen zu vermieten ***

Untere Ebene mit kleinem Büro
Lagerfläche mit variablen Fachgrößen
Regalböden in unterschiedlichen Größen
Obere Ebene
Lagermöglichkeit für Kleinteile
50m² Büro und Besprechnungsraum
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Eckdaten

Kennung 7053
Objektart Gewerbefläche
Lage 77815 Bühl
Gesamtfläche ca. 300 m²
Miete zzgl. NK 1.600,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 79
76530 Baden-Baden
Deutschland
Tel. +49 7221 373080

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 5
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Fahrzeit Flughafen 15
Fahrtzeit BAB 5
Kaution 3.200,00 €
Baujahr 1991
Zustand gepflegt
Bezugstermin sofort
Etagenzahl 2
Gewerbefläche ca. 300 m²
Nebenkosten 150,00 €
Personenaufzug nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche wurde im Jahr 1991 in Mitten des Bühler Industriegebiets erbaut. Die zur Vermietung stehende Teil-Einheit, mit einer Lagerfläche von cirka 300m² eignet sich hervorragend als Lager beispielsweise für einen Online-Händler der Produkte in verschiedenen Größen einzulagern bzw. zu versenden hat.
Im 1. Obergeschoss kann bei Bedarf zusätzlich eine cirka 50m² große Bürofläche für 350€ dazu gemietet werden.

Ausstattung

- Lagerräume mit variablen Regalen in unterschiedlichen Größen
- Hervorragende Anbindung an A 5
- Bürobereich optional
- KFZ Abstellplätze für bis zu 5 Fahrzeuge

Lage

Vimbuch ist ein Stadtteil der Stadt Bühl im Westen Baden-Württembergs, rund zehn Kilometer südwestlich von Baden-Baden. Mit seinen ca. 30.000 Einwohnern ist Bühl eine mittelgroße und sehr beschauliche Kreisstadt am westlichen Fuße des Schwarzwaldes mitten in einer Panorama Landschaft.

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im Industriegebiet Bühl/Vimbuch direkt gegenüber vom TÜV Süd und der Kfz-Zulassungsstelle. Die Bundesautobahn A5 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Umgebungsinformationen

Legende
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