*** Exklusive Büro- und Praxisräume zu vermieten ***

Aussenansicht
Flur
Büro
Büro
Sekretariat
Treppenhaus
Damen - Herren - Toiletten
Teeküche im OG
Grundriss Grundriss
Grundriss Grundriss-KG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 7077
Objektart Büroetage
Lage 76530 Baden-Baden
Zimmer 8
Gesamtfläche ca. 236,63 m²
Miete zzgl. NK 2.580,00 €
Provision für Mieter 1) 2,32 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt der reduzierte MwSt-Satz von 16%

Ansprechpartner

Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 79
76530 Baden-Baden
Deutschland
Tel. +49 7221 373080

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Nutzfläche ca. 11,54 m²
Alt-/Neubau Altbau
Nettokaltmiete 2580.00
Bezugstermin sofort
Kaution 7.740,00 €
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Etagenzahl 3
Nebenkosten 480,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Bürofläche ca. 187 m²
Küche vorhanden ja
Baujahr 1898
Stellplatzanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Gewerbefläche ca. 225 m²

Objektbeschreibung

Hier werden Büro- oder Praxisräume für exklusive Ansprüche in der Nähe der Lichtentaler Allee vermietet.
Die Räume befinden sich in einer charmanten Büro-Villa mit jeglichem Komfort. Den Mieter der Büroräumlichkeiten im Obergeschoss erwartet eine Gesamtfläche von 236 m².
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige Diele mit Wartebereich, von der Sie alle Räume erreichen. Der Empfangsbereich sowie ein Technikraum befinden sich linkerhand der Diele. Des Weiteren stehen 4 großzügige Büroräume, ein Besprechungszimmer, getrennte Toiletten und eine Teeküche zur Verfügung. Nahezu jeder Raum verfügt über einen kleinen Balkon.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein weiterer Büroraum sowie ein Kellerraum.
Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind zuzüglich der gesetzlichen MwSt von derzeit 19%. Vom 1.07.2020 bis 31.12.20 gilt der reduzierte MwSt-Satz von 16%.

Ausstattung

- hochwertiger Parkett- und Teppichboden
- DV- und Telefonleitungen vorhanden
- hohe Decken
- große Fenster
- angenehmes Raumgefühl
- Teeküche
- getrennte WC-Räume
- PKW-Stellplätze

Lage

Im Grünen und doch zentral. Diese ruhig gelegene Büro-Villa liegt in Baden-Baden, eine Kurstadt im Südwesten Deutschlands, in bester und stadtnaher Lage. Die Lichtentaler Allee, in der man während der Mittagspause verweilen kann, erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Das Stadtzentrum ist in zwei Autominuten erreichbar, die nächste öffentliche Verkehrsanbindung nur wenige Schritte entfernt. Anschlüsse zum Bahnhof Baden-Baden sowie Baden-Airpark sind ebenfalls in Kürze erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

*** Sonne pur und Traumblick in die Rhei…

  • Wohnungen
  • 2.5 Zimmer - ca. 86 m²
  • 76547 Sinzheim
  • Miete 830,00 € + NK
Top

*** Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 3 …

  • Dachgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 122,90 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 475.000,00 €
Top

*** Schicke neu sanierte Altbauwohnung i…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 115,69 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 1.380,00 € + NK
Top

*** Praxisräume im Herzen von Baden-Bade…

  • Praxis
  • 6 Zimmer - ca. 117 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 800,00 € + NK
Top

*** Apartment im Batschari-Palais - sich…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 33,26 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 105.000,00 €
Top

*** Außergewöhnliches Haus im Elsass mit…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 268 m²
  • 67470 Münchhausen
  • Kaufpreis 699.000,00 €
Top

*** Kernsanierte Maisonette-Wohnung im P…

  • Wohnungen
  • 4.5 Zimmer - ca. 162,29 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 535.000,00 €
Top

*** Kernsanierte Altbau-Etage im Palais …

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 121,45 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 485.000,00 €
Top

*** Kernsanierte Maisonette-Wohnung am B…

  • Maisonettewohnung
  • 4.5 Zimmer - ca. 162,29 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 1.350,00 € + NK
Top

*** Elegante Eigentumswohnung in ruhiger…

  • Wohnungen
  • 3.5 Zimmer - ca. 114,64 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 398.000,00 €
Top

*** Exklusive Altbauetage mit 210m² im S…

  • Wohnungen
  • 6 Zimmer - ca. 210 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 1.950,00 € + NK
Top

***Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bal…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 80 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Miete 720,00 € + NK
Top

***Apartment im Batschari-Palais - siche…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 145.000,00 €
Top

***Apartment im Batschari-Palais - siche…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 43,56 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 145.000,00 €
Top

***Apartment im Batschari-Palais - siche…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 42,15 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 142.000,00 €
Top

***Apartment im Batschari-Palais - siche…

  • Wohnungen
  • ca. 53,74 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 179.800,00 €
Top

***Apartment im Batschari-Palais - siche…

  • Wohnungen
  • ca. 42,42 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 143.000,00 €
Top

***Apartment im Batschari-Palais - siche…

  • Wohnungen
  • ca. 47,56 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 157.000,00 €
Top

***Apartment im Batschari-Palais - siche…

  • Wohnungen
  • ca. 45,73 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 150.000,00 €
Top

***Apartment im Batschari-Palais - siche…

  • Wohnungen
  • ca. 48,56 m²
  • 76530 Baden-Baden
  • Kaufpreis 157.500,00 €