*** Schicke neu sanierte Altbauwohnung in absoluter Toplage ***

Aussenansicht
Wohnen - Essen
Schlafen 1
Schlafen 2
Küche mit Zugang zum Balkon
Badezimmer
Balkon mit Blick zum Rosengarten
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Eckdaten

Kennung 7073
Objektart Wohnungen
Lage 76530 Baden-Baden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 115 m²
Miete zzgl. NK 1.380,00 €

Ansprechpartner

Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 79
76530 Baden-Baden
Deutschland
Tel. +49 7221 373080

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung ja
Nebenkosten 250,00 €
Zustand neuwertig
Baujahr 1908
Personenaufzug nein
Garagenanzahl 1
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Altbau
Kaution 4.350,00 €
Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Garagenmiete 70,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin sofort
Letzte Modernisierung 2010
Etagenzahl 3
Etage 0
Haustiere Nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1908 erbauten und 2010 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien. Das denkmalgeschützte Haus befindet sich im Herzen Baden-Badens direkt an dem bekannten Rosengarten gelegen. Die Innenstadt ist fußläufig oder über die nahegelegene Anbindung zum ÖPNV binnen weniger Minuten zu erreichen.

Lage

Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² erwartet Sie eine großzügig geschnittene Wohnung, welche durch ihre beiden nach Süden und Südosten ausgerichteten Balkone vor allem in dem Wohn- und Essbereich von Licht durchflutet wird. Die angrenzende ca. 12 m² große Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Miele Küchengeräten ausgestattet. Ausgehend vom Wohnzimmer gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Das ca. 11 m² große Badezimmer ist ebenfalls hochwertig mit einer Dusche, einer Badewanne sowie WC, Bidet und Waschtisch ausgestattet. Auch das Gäste Bad verfügt über eine Dusche. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Individuelle Abreden diesbezüglich können gerne im Rahmen der gemeinsamen Besichtigung besprochen werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine abgeschlossene Einzelgarage.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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