Große DG-Wohnung mit Balkon + sonniger Terrasse

Großzügig geschnittene helle Dachgeschosswohnung, bestehend aus 4,5 Zimmern, Küche, Dachterrasse, Balkon, Bad und Gäste-WC.
Die Wohnung ist vollständig renoviert, mit Parkett ausgelegt und verfügt über mehrere Einbauschränke und ausreichend Stauraum. Die Dachterrasse kann von der großzügigen Diele, vom Wohnzimmer oder von einem der Schlafzimmer aus betreten werden.
Die Fenster wurden erst kürzlich erneuert und verfügen über elektrische Rollläden. Die Küche ist komfortabel eingerichtet. Auf Wunsch kann der Mieter auch eine eigene Küche einbauen.
Zu der Wohnung gehören ein großer, abgeschlossener Kellerraum sowie eine große Garage mit Platz für Pkw und Fahrräder.

Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Baden-Baden, in einer Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Innenstadt ist etwa 2 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote. Der nächste Autobahnanschluss liegt in rund 11,32 km Entfernung und ermöglicht eine komfortable überregionale Erreichbarkeit.

Für Familien sind verschiedene Bildungseinrichtungen im Umkreis vorhanden: Ein Kindergarten befindet sich in ca. 3 km Entfernung, eine Grundschule in ca. 3,45 km, eine Realschule in ca. 3,11 km und ein Gymnasium in ca. 3,22 km Entfernung. Damit bietet die Lage eine solide Infrastruktur für unterschiedliche Lebenssituationen in einer der bekanntesten Städte der Region.