Zur Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese umfassend renovierte Mietwohnung in Karlsruhe bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m². Die gut geschnittene Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Das helle Badezimmer ist stilvoll gestaltet und garantiert einen entspannten Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon zur Südseite, der Ihnen einen herrlichen Außenbereich bietet, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein zweiter, kleinerer Balkon ist vom Schlafimmer aus zugänglich und nach Norden hin ausgerichtet. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequeme und sichere Parkmöglichkeiten bietet.
Diese Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
– 2 Balkone
– Tiefgaragenstellplatz
– Gas- Zentralheizung
– Küchenzeile vorhanden (siehe sonstige Angaben)
– Kellerraum
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1999
- Endenergieverbrauch
- 98 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 01.10.2028
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Die Mietwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Karlsruhe, eingebettet in das lebendige Umfeld des beliebten Stadtteils der Weststadt. Diese Gegend ist bekannt für ihre charmante Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Städtische Klinikum, das für zusätzliche Sicherheit und medizinische Versorgung garantiert. Zudem laden nahegelegene Parks und Freizeitmöglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein. Ein idealer Wohnort für alle, die eine harmonische Kombination aus städtischem Leben und grüner Umgebung schätzen.
Bei der vorhandenen Einbauküche handelt es sich um eine ältere Teeküche aus der vorherigen Nutzung der Wohnung als Büro.