Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Balkon

ImmoNr
7391
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Mietwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Baden-Baden
Land
Deutschland
Etage
EG
Wohnfläche
ca. 86 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
1
Stellplätze
1 Freiplatz, 35 € (Miete)
Kaltmiete
960,00 €

Zur Immobilie

Diese vollständig renovierte Mietwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 86 m². Sie besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept mit einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einem elegant gestalteten Badezimmer.
Die zwei großen und zusammenhängenden Balkone bieten einen spektakulären Blick auf die umliegenden Weinberge und in die Rheinebene. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit diesem einzigartigen Panorama. Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen den perfekten Mix aus stilvollem Ambiente und praktischer Funktionalität.
Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in Baden-Baden Varnhalt und erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

– 2 große zusammenhängende Balkone
– Einbauküche vorhanden
– Abstellkammer
– Kellerraum
– KFZ-Stellplatz

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Endenergiebedarf
136,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
17.03.2033
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas

Diese Wohnung befindet sich in idyllischer Lage in Baden-Baden im charmanten Ortsteil Varnhalt. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Weinbaugebiete, die der Umgebung einen besonderen Reiz verleihen. Die ruhige Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist von zahlreichen Grünflächen umgeben, die sowohl Erholung als auch Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten. Varnhalt ist sowohl bei Familien als auch bei Paaren und Alleinstehenden beliebt, die eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung suchen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, wodurch Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum von Baden-Baden erreichen. Dort erwarten Sie vielfältige kulturelle Angebote, gehobene Gastronomie und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Region bietet zudem ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten, angefangen bei Wanderungen durch die Weinberge bis hin zu Ausflügen in den nahegelegenen Schwarzwald. Dies macht die Lage zu einer idealen Wahl für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischen Annehmlichkeiten macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem besonders attraktiven Wohnobjekt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Baden-Württemberg.

Ihr Ansprechpartner

André Arkade Stern

Herr André Arkade Stern

Arkade Immobilien GmbH

Tel.:
+49 7221 37308-15
E-Mail:
info@arkade-immobilien.com

Lange Str. 94
76530 Baden-Baden

Weitere Immobilien

Baden-Baden

Großzügige Terrassenwohnung mit Blick auf das Festspielhaus

ImmoNr
7204
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Mietwohnung
Vermarktungsart
Miete
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Wohnfläche
ca. 77 m²

Sinzheim

Schöne 3-Zi.-DG-Wohnung in Sinzheim-Vormberg

ImmoNr
6825
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Mietwohnung
Vermarktungsart
Miete
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Wohnfläche
ca. 85 m²

Baden-Baden

Exklusive Mietwohnung im denkmalgeschützten Batschari Palais – voll möbliert

ImmoNr
7462
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Mietwohnung
Vermarktungsart
Miete
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Wohnfläche
ca. 106 m²

    Ihre Anfrage zu der Immobilie „Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Balkon“ (7391)

    * Pflichtfelder