Zur Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Baden-Baden! Diese sonnige Etagenwohnung vereint luxuriösen Topzustand mit klassischem Flair in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1830. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in der Innenstadt und ihre hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben.
Das gepflegte Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen, während die angebotene Wohnung im 2.OG mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² beeindruckt. Sie verfügt über eine separate Küche, ein Esszimmer und insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die erholsamen Schlaf garantieren. Das große Wohnzimmer, ausgestattet mit einem kleinen Balkon, bietet einen idealen Rückzugsort und perfekte Entspannung. Schöne Dielenböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Die Fensterelemente, die 2002 harmonisch mit dem Gebäudestil erneuert wurden, lassen viel natürliches Licht in die Räume fluten. Ein geräumiges, modernes Wellnessbad lässt keine Wünsche offen und rundet das Raumangebot perfekt ab.
Praktischerweise bietet die zur Wohnung gehörige Nutzfläche von ca. 8 m² im Untergeschoss des Gebäudes zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um stilvoll in einer der angesehensten Lagen von Baden-Baden zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnschatz verzaubern!
– Parkettboden
– Kabel Sat TV vorhanden
– Balkon vorhanden
– Gas-Zentralheizung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1830
- Energieausweis
- es besteht keine Pflicht!
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Diese Altbauetage befindet sich in absoluter Innenstadtlage der Kurstadt Baden-Baden, direkt an der belebten Fußgängerzone. Die Lage bietet den einzigartigen Vorteil, alle täglichen Erledigungen bequem zu Fuß erledigen zu können. Das Flanieren und Genießen der Innenstadt beginnt direkt vor der Haustür. Dank der hervorragenden zentralen Lage sind exquisite Restaurants, stilvolle Cafés und exklusive Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar und machen diese Wohnung zu einem perfekten Ausgangspunkt für ein urbanes Leben. Hier vereint sich städtisches Lebensgefühl mit der charmanten Eleganz eines historischen Gebäudes – ideal für all jene, die das Besondere suchen.