Gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung zwischen Bernharduskirche und Innenstadt

Die gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhause in zentraler Lage zwischen Bernhardusplatz und der Innenstadt.
Von der Diele gelangt man nach links in das geräumige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit sonniger Loggia und schönem Blick in den Garten liegt rechts von der Diele.
Das Badezimmer befindet sich direkt dem dem Schlafzimmer.
Die großzügige Wohnküche ebenfalls mit Zugang zur Loggia erreicht man von der Diele und auch vom Wohnzimmer.
Den Waschraum sowie die Tiefgarage erreichen Sie mit dem Aufzug.

– Sonniger überdachter Balkon
– Schöner Blick in den Garten
– Aufzug
– Tiefgaragenstellplatz
– Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in innenstadtnaher Lage. Von der Wohnanlage aus gelangt man über einen kurzen Fußweg in ca. 1 Minute an eine Bushaltestelle. Die Fußgängerzone erreicht man zu Fuß innerhalb 10 Minuten, die Einkaufsmöglichkeiten in der Weststadt oder der 2x wöchentlich statt findende Markt am Bernhardusplatz erreichen Sie in 5 Minuten.
Ihr Fahrzeug parkt bequem auf dem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Kurstadt Baden-Baden. Diese schöne, modernisierte Erdgeschosswohnung besticht durch ihre einladende Atmosphäre und die innenstadtnahe Lage.

Erbaut im Jahr 1984 und auf insgesamt vier Etagen angelegt, bietet diese Wohnung eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche von ca. 70 m², ergänzt durch ca. 6 m² Nutzfläche. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem hellen und großzügigen Wohnbereich empfangen. Die 2,5-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein geräumiges Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der idyllische Stunden im Freien garantiert.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, wobei sowohl praktische als auch ästhetische Aspekte berücksichtigt wurden. Der Zustand der Wohnung lässt keine Wünsche offen und verspricht ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit.

Ein großer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und damit die Wohnqualität weiter erhöht. Das monatliche Hausgeld beträgt faire 274,00 €, und die Wohnung ist nach Absprache verfügbar, was Ihnen Flexibilität bei Ihrem Einzug erlaubt.

Diese Immobilie ist optimal geeignet für Singles, Paare oder Investoren, die den Charme von Baden-Baden gepaart mit einer modernen Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!