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Schicke 2 Zi.-Wohnung in kernsanieten Denkmalensemble

ImmoNr
6148
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Mietwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
76530
Ort
Baden-Baden
Land
Deutschland
Etage
2
Wohnfläche
ca. 71 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
5
Fahrstuhl
Ja
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 70 € (Miete)
Kaltmiete
890,00 €

Zur Immobilie

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Batschari-Palais
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 1907 erbauten und 2009 generalsanierten Batschari-Palais in Baden-Baden in Innenstadtlage.
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig.
Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich und von dort in die Küche mit Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer liegt rechts von der Diele.
Das Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, großem Waschbecken und Handtuch-Heizkörper ausgestattet.
Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eiche-Echtholz-Parkett ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest.
Die Einbauküche sowie einige Möbel können vom Vormieter preisgünstig übernommen werden.
Die Wohnung hat hohe Decken, die ihr ein exklusives Ambiente verleihen.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Endenergiebedarf
76,24 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch
76,24 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
18.10.2028
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Dieter Mächtel

Herr Dieter Mächtel

Arkade Immobilien GmbH

Tel.:
+49(7221) 373080
E-Mail:
anfrage@lead.arkade-immobilien.com

Lange Str. 94
76530 Baden-Baden

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