Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln

Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage

ImmoNr
7008
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76530
Ort
Baden-Baden
Land
Deutschland
Etage
2
Wohnfläche
ca. 115 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.588 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Ja
Stellplätze
1 Freiplatz, 5.000 € (Kauf), 2 Tiefgaragenstellplätze, 12.500 € (Kauf)
Terrasse
Ja
Kaufpreis
395.000,00 €
Außen-Provision
3,57 %

Zur Immobilie

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer exquisiten Eigentumswohnung im idyllischen Baden-Baden. Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1988 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 8 m². Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept.

Die Immobilie beeindruckt mit 3,5 hellen und gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei gepflegte Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt Sie direkt auf den einladenden überdachten Balkon, von dem Sie eine fantastische Aussicht ins Grüne genießen können.

Diese charmante Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, ein Teil der exklusiven Gemeinschaft von Baden-Baden zu werden. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Endenergiebedarf
129 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
20.08.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

Die exquisite Eigentumswohnung befindet sich im malerischen Baden-Baden, einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Bekannt für seine luxuriösen Kur- und Wellnessmöglichkeiten, bietet die Stadt eine einmalige Mischung aus Tradition und modernem Lebensstil. Umgeben von der herrlichen Natur des Schwarzwaldes, genießen Bewohner sowohl eine ruhige, erholsame Umgebung als auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche erstklassige Restaurants, charmante Cafés und exklusive Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus besondere Genussmomente versprechen. Kulturinteressierte kommen im nahegelegenen Festspielhaus, dem Theater Baden-Baden sowie in vielen Museen und Galerien auf ihre Kosten. Der Kurpark und die Lichtentaler Allee laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungspausen ein.

Für den täglichen Weg zur Arbeit oder Ausflüge in die Umgebung profitieren die Bewohner von einem gut ausgebauten Netzwerk öffentlicher Verkehrsmittel und schnellen Anbindungen an die Autobahn. Diese besondere Lage vereint urbanes Leben und Naturerlebnis auf perfektionierte Weise und erfüllt selbst höchste Ansprüche an ein exklusives Wohnumfeld.

Ihr Ansprechpartner

Dieter Mächtel

Herr Dieter Mächtel

Arkade Immobilien GmbH

Tel.:
+49(7221) 373080
E-Mail:
anfrage@lead.arkade-immobilien.com

Lange Str. 94
76530 Baden-Baden

Weitere Immobilien

76530 Baden-Baden

Schöne 4-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Zentrumslage

ImmoNr
7272
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Vermarktungsart
Kauf
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Grundstücksgröße
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²

76530 Baden-Baden

Attraktives Appartement am Festspielhaus

ImmoNr
7322
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Vermarktungsart
Kauf
Anzahl Zimmer
1
Wohnfläche
ca. 26 m²

76530 Baden-Baden

Exklusive Loft-Wohnung im Batschari Palais zu verkaufen

ImmoNr
7349
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Vermarktungsart
Kauf
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Wohnfläche
ca. 88 m²

76530 Baden-Baden

Kapitalanlage: Langfristig vermietetes Hotel-Appartment im Batschari-Palais

ImmoNr
7352
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Vermarktungsart
Kauf

76437 Rastatt

Gut geschnittene Eigentumswohnung in Rastatt

ImmoNr
7368
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Vermarktungsart
Kauf
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Wohnfläche
ca. 93 m²

    Ihre Anfrage zu der Immobilie „Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage“ (7008)

    * Pflichtfelder